Как можно увеличить площадь комнаты? Для того, чтобы изменить параметры комнаты можно изменить положение перегородок в квартире. Но это может привести к некоторым моментам:
- Перегородка может оказаться несущей, а значит менять ее положение нельзя.
- Необходимо оформление документов на перепланировку квартиры и согласование с инстанциями.
- Придется потратиться на демонтаж и строительные работы по монтажу нового перекрытия.
- Перепланировка подразумевает смену коммуникаций.
Это не единственный способ. Увеличить площадь комнаты можно за счет того, чтобы присоединить:
- Балкон - это выступающая площадка фасада здания.
- Лоджию - это ниша внутри здания.
Для этого тоже необходимо согласование проекта и оформление необходимых документов. Однако этот вариант выигрывает:
- Стоимость проекта ниже.
- Не требуется вносить большие изменения в перераспределение коммуникаций.
- Не придется изменять параметры других помещений.
Демонтаж балконного блока
После того, как пройден этап с документами, можно приступать к реализации проекта. Все работы по перепланировке всегда начинаются с демонтажа. В данном случае особое внимание следует уделить следующим правилам при сносе стены под окном:
- Перенос системы отопления на балкон требует согласования и документального оформления.
- На законодательном уровне требуется разделять разнотемпературные зоны дверьми или застекленной конструкцией.
- Запрещается демонтировать порог. Он является крепежным элементом для выступающей плиты.
- Не рекомендуется удалять вмонтированные при строительстве дома перемычки и простенки. Нельзя, если это несущая стена.
- Проектом заниматься стоит в летний период.
- Демонтажные работы проводятся после остекления и утепления балкона.
Эксперты советуют
При составлении проекта учитывать материал, из которого построен дом. Если это кирпич, то при сносе опорной стены для окна необходимо предусмотреть усиление и укрепление нового проема. Бетонные блоки не позволят ничего удалять. Иначе есть риск падения балкона. Зато можно устроить барную стойку, книжную полку, рабочее место. Хорошая возможность для реализации фантазий.
Решения по утеплению входят в составление проекта на согласование. Необходимо учитывать тот факт, что утеплять придется все пространство балкона или лоджии. Как правило, теплоизоляцией занимаются не только внутри, но и снаружи. Так на систему обогрева общей площади комнаты придется потратить меньше денег.
Батареи выносить на балкон запрещено, поэтому система «теплый пол» является отличной альтернативой. К тому же этот вариант применим не только к полу, но и к стенам.
Достоинства и недостатки объединения балкона с комнатой
Несомненным достоинством, как и причиной, является возможность увеличить площадь комнаты. Тем самым можно избежать сквозняков от старых окон и не менять их.
Естественного освещения становится больше и появляются новые возможности для реализации новых идей. Ко всему прочему, такая квартира будет стоить больше, чем без перепланировки.
Недостатки тоже имеются:
- На оформление документации требуется от полугода.
- Имеются конкретные ограничения, которые не факт, что позволят организовать одно большое пространство. Чаще получается плюс одно жилое помещение.
- Необходимо продумать и организовать дополнительную систему отопления.
- Совмещение балкона с комнатой - это трудозатратное и дорогостоящее мероприятие.
Полезные материалы про остекление балконов:
- Французское остекление балкона
- Панорамное остекление лоджий и балконов
- Остекление окон и балконов в домах серии П-30
- Остекление окон и балконов в домах серии П-43
- Отделка балконов и лоджий
- Остекление эркерного балкона
- Мансардный балкон
- Теплое остекление балконов
- Остекление лоджии 6 метров
- Благоустройство балкона: утепление, отделка, декорирование
- Ошибки при ремонте балкона своими руками
- Остекление балкона раздвижными окнами
- Остекление балкона в "хрущевке"
- Как отрегулировать балконную дверь